六安市房屋改造加层安全检测技术单位

六安市房屋改造加层安全检测技术单位*今日头条

房屋改造拆迁评级检测报告办理流程，公司现有大、中型仪器设备160台〔套〕，面积1000平方米，其中恒温恒湿面积约160平方米，设施环境严格按照实验室相关要求配备。为保证仪器设备的精度和完好率，根据检定周期，按量值溯源分别送检，仪器设备完好率始终保证100％。作为第三方检测机构，为保证数据的公正性和准确性，采用了原始数据自动采集、分析、处理的全过程自动化。对主要仪器设备建立了技术、安全操作规程，各项检测都严格按照国家规定的有关标准和规范进行检测。    公司配备了具有较高业务水平和经验丰富的工程技术人员和管理人员，所有检测人员和管理人员均经过专业技术培训，考试、考核合格，均持证上岗，人员素质符合要求，以合理的价钱做好房屋安全鉴定。

一、房屋改造拆迁评级检测报告办理流程——鉴定程序与评定方法： 
一、鉴定程序：
1    受理委托：根据委托人要求，确定房屋危险性鉴定内容和范围；

2    初始调查：收集调查和分析房屋原始资料，并进行现场查勘；

3    场地危险性鉴定：收集调查和分析房屋所处场地地质情况，进行危险性鉴定；

4    检查检测：对房屋现状进行现场检测，必要时，宜采用仪器量测和进行结构验算；

5    鉴定评级：对调查、查勘、检测、验算的数据资料进行全面分析，综合评定，确定其危险等级，包括定性与定量鉴定；

6    处理建议：对被鉴定的房屋，提出原则性的处理建议；

7    出具报告：报告式样应符合本导则附录的规定。

二、评定方法：

1、房屋危险性场地鉴定：按房屋所处场地，评定其是否为危险场地。

2、房屋危险性定性评定：在现场查勘的基础上，根据房屋损害情况进行综合评定，房屋危险性等级可分为A、B、C、D四个等级。

3、房屋危险性定量鉴定：采用综合评定，综合评定应按三层次进行：层次应为构件危险性鉴定，其等级评定可为危险构件（Td）和非危险构件（Fd）两类；第二层次应为房屋组成部分危险性鉴定，其等级可分为a、b、c、d四等级；第三层次应为房屋危险性鉴定，其等级可分为A、B、C、D四等级。

三、等级划分

1、房屋可分为地基基础、上部承重结构和围护结构三个组成部分。

2 、房屋各组成部分危险性鉴定，应按下列等级划分：

1    a级：无危险点；

2    b级：有危险点；

3    c级：局部危险；

4    d级：整体危险。

3、房屋危险性鉴定，应按下列等级划分：

 A级：结构能满足正常使用要求，未发现危险点，房屋结构安全。

 B级：结构基本满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构安全，基本满足正常使用要求。

 C级：部分承重结构不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房。

 D级：承重结构已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房。